При строительстве загородного дома многие застройщики выбирают в качестве строительного варианта готовый проект коттеджа . Но при выборе готового проекта имеются свои нюансы, знать которые многим не помешает. Выбирая проект загородного дома вам необходимо:
- соотнести размеры будущего дома и вашего земельного участка;
- согласовать требования местного архитектора с проектом будущего дома и получить у него разрешение на строительство;
- определиться с назначением дома (вдруг вы планируете круглогодичное проживание, а у проекта не предусмотрена теплоизоляция или отопительная система);
- просчитать количество комнат будущего дома (из расчета – каждому члену семьи по комнате, плюс гостевые комнаты);
- размеры и площадь дома (как жилая, так и общая);
- строительные материалы (кирпич, монолит, древесина, каркасно-щитовой);
- количество этажей (санузлы и ванные комнаты);
- гараж (отдельно стоящий или встроенный);
- отопительная система (тип, виды топлива);
- коммуникационные системы (водопровод, канализация, электрообеспечение, телефон);
- возможность построения хозяйственных и дополнительных построек на приусадебном участке.
Довольно часто на практике приходится вносить изменения, в готовый проект, принимая во внимание требования местного архитектора. Часто просто приходится подгонять дом под местные требования в строительстве. Распространенный вариант внесения изменений – использование зеркального отражения выбранного вами готового проекта загородного дома.
Еще одним нюансом является то, что если загородный дом выстраивается для всей семьи, то желателен вариант, когда учтены просьбы и пожелания всех членов семьи. Понятное дело, что все равно решающее мнение останется за вами, но бывает, что даже дети подсказывают подчас взвешенные решения, которым могут позавидовать многие взрослые. Речь ведь не идет о наличии или отсутствии гаража или бассейна, советы хороши в плане внутренней отделки, устройства террасы, наличия фонтана и т. д.
При выборе готового проектного документа на строительство загородного дома вам будет необходимо сделать определенный выбор, который повлияет как на внешность будущего дома, так и на его «начинку».
